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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
國寶集團總裁朱國榮、辜家大總管吳豐富和中信管理處前經理張友琛均因涉中信金弊案被收押，遭到特偵組起訴後移送法院審理是否繼續羈押。台北地院法官5日晚間11時裁定朱國榮以4億元天價交保，超過原先朱家人所籌措的交保金額，遲到6日下午2點30分才辦理完手續。吳豐富和張友琛則分別以3500萬、150萬元交保，兩人在深夜則已辦妥手續返家。
法官判定，朱國榮以4億元交保，並限制住居、出境、出海，並應於每日晚間6時前往派出所報到，而吳豐富以3500萬元交保，並限制住居、出境、出海，並應於每週一、三、五晚間6時許前往派出所報到，張友琛以150萬元交保，並限制住居。
法官認為，朱國榮涉嫌犯的是最輕本刑為有期徒刑7年以上重罪，有高度逃亡可能，但考量朱國榮在本案中的涉犯情節、參與程度，以及對社會金融秩序的危害，和他罹病的身體健康狀況，才讓他交保並限制住居。而法官也強調，於交保期間不得騷擾、恐嚇本案其餘被告及相關證人，亦不得談論本案相關事證，若有違反，台北法院可以再行羈押。而吳、張則無串證、滅證的疑慮，雖然可能逃亡，但仍可讓他們交保和限制住居等方式。
原先朱國榮在開庭時，自行說可用3億元交保，但法官加到4億元，讓朱家無法一時籌措如此鉅款，使得朱國榮被押回台北看守所。到今天下午2點半，才拿著2億元現金、2億元支票到北院交保。
近年台灣的案件中，魏應充因涉頂新和味全兩案，所以法院裁定16.1億元交保，但有10億元是書面保。以單一個案來論，朱國榮的4億元是最高紀錄，超越先前王令麟的3.5億元交保金額。（馮紹恩/綜合報導）
土地借款查詢
速配貸誰辦過
大陸杭州市中級人民法院正式發布浙江遠洋運輸股份有限公司破產民事裁定書，宣告浙江遠洋運輸公司破產。宜蘭房屋二胎貸款這是繼大陸海南汎洋後，第二家宣告破產的大型國有航運企業。 浙江遠洋運輸是浙江最大航運企業，依裁定書顯示的內容，二○一六年七月二十日，浙江交通投資集團以浙江遠洋無法清償到期債務、資產不足以清償全部債務且明顯缺乏清償能力為由，向杭州中院申請對該公司進行破產清算。十月十八日，浙江遠洋公司管理人以其資不抵債且不能清償到期債務，同時也無重整、和解或其他清償的可能性為由，向杭州中院申請裁定宣告浙江遠洋公司破產。 杭州中院調查，截至浙江遠洋第一次債權人會議召開前，共有十四家債權人向管理人申報債權，申報債權總額為一○九·八億元，均為普通債權。截止二○一六年七月二十八日即破產受理日，浙江遠洋的資產總額為五一·五億元，負債總額為八四·五億元，所有者權益為負三十三億元。 消息指出，浙江遠洋已在六月二十七日正式啟動公司破產清算員工的安置工作，目前正拋售四艘十八萬噸級海岬型散貨船。至於破產主因，是在二○一○年和二○一一年使用金融槓桿擴張船隊運力，但之後因遠洋散貨市場長期低迷，導致業務持續虧損。二○○九年，浙江遠洋運力規模僅有一百一十萬噸，至二○一三年時擴張一倍多，達到二百二十八萬噸。 創建於一九八○年的浙江遠洋，隸屬於浙江交投，為浙江省規模最大的航運企業，主營國際海上貨物運輸，並經營國際船舶代理、國際貨運代理、船員勞務服務及船舶修理、供應等業務。 十月十九日，浙江省溫州市中級人民法院裁定浙江省海運集團旗下溫州海運有限公司破產清算。八月十八日，浙江省海運集團以溫州海運無法清償到期債務為由，向溫州市中級人民法院申請對其進行破產清算。 陸媒指出，浙江省海運集團旗下的溫州海運和台州海運發生到期未支付船舶融資租賃款的違約情況，總金額為三千六百六十二萬元，並涉及三家金融租賃公司，其中包括交銀租賃、招銀租賃。 浙江副省長朱從玖在今年的四月八日浙江交投召開專題會議，會中指出浙江交投啟動水運破產重組，並對浙江遠洋及浙江海運旗下的溫州海運、台州海運三家企業實施破產，是落實供給側結構性改革要求和清理「殭屍企業」去產能的實際行動，也是維護大陸國有資產安全及促進省屬企業健康發展的重要舉措。
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新竹合法借錢房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鄭景雯台北5日電）第51屆電視金鐘獎戲劇節目獎，入圍13項獎的「一把青」呼聲最高，對上歷史劇背景的「燦爛時光」，警探推理戲「落日」、打破偶像劇框架的「必娶女人」、「一代新兵八極少年」。 第51屆電視金鐘獎頒獎典禮8日將在台北國父紀念館登場，由藝人吳宗憲和雙人團體「浩角翔起」搭檔主持。 戲劇節目獎入圍的包括，「一代新兵八極少年」、「一把青」、「必娶女人」、「落日」、「燦爛時光」。申請貸款ptt 「一把青」是本屆金鐘獎入圍大贏家，無論在劇本、場景、演員等各方面，都可以看出製作上的用心，尤其是演員在長時間的表演，將台灣與中國大陸的歷史氛圍、上一世代與下一世代的轉變，深刻詮釋出不同的感覺。 「落日」是客家電視台推出的警探推理大戲，根據法醫楊日松的親身經歷改編成劇，在細節考證和警探辦案邏輯上都有長足的進步。 「必娶女人」從劇名到設定，都打破傳統偶像劇的性別角色框架，以銳利的台詞道出貼近生活的兩性甘苦，劇中也遠赴韓國釜山取景拍攝，劇中演員以較為誇張的演法帶出獨特的台劇喜感。 「一代新兵八極少年」的題材，乍看是一部軍事劇，但難得不是以搞笑為主，而是認真處理軍隊中權力與教育成長的部分，加上以八極拳武術作為亮點，就題材上真的讓人眼睛為之一亮。 「燦爛時光」描述1945年及1980年前後兩個世代，身處大時代的男女情懷，他們有理想也有兒女私情，燃燒青春感受愛情也盡情享受歡愉，而當理想的抉擇來臨，他們也願意挺身激情付出，影射台灣白色恐怖時期受難者的故事。1051005 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 公視戲劇一把青（3） (圖) 1 / 30 中央社 2016年9月8日週四 台北標準時間下午8時27分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="794007411"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
速配貸 二手車貸利率
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
理債一日便 預借現金所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准ok忠訓 各家銀行貸款利率
農會房屋貸款利率試算貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北10日電）中華民國駐諾魯大使館於今天舉辦105年國慶酒會，由駐諾魯大使周進發夫婦主持，諾魯總統兼外長瓦卡(Baron Waqa)夫婦、諾魯國會議長布拉曼(Cyril Buraman)夫婦等，均親臨酒會現場祝賀。 其餘貴賓還包括諾魯內閣部長、國會議員及諾魯各部會官員、媒體友人等200餘人，現場人氣鼎盛，冠蓋雲集。 值得一提的是，台中榮民總醫院院長許惠恆及其所率領到諾魯義診的醫療團也全員參加。 周進發在致詞時除說明中華民國在政治、經濟、外交及兩岸關係的發展現況外，也強調台灣與諾魯兩國從草根至高層各方面皆合作密切，並特別指出大使館為提升諾魯學童營養，從本年7月起每週提供3000顆水煮蛋給諾魯所有學生食用。 另外，也邀請諾魯高中生組團訪華與中華民國青年學生交流，加強草根連結。周進發並代表政府感謝瓦卡總統今年在聯合國第71屆聯大總辯論為台彎發聲。 瓦卡致詞時則強調，諾魯與中華民國邦誼友好，強調在國際場合支持中華民國是諾魯一貫政策，並保證將持續增進台諾兩國邦誼。瓦卡最後感謝中華民國對諾魯的協助，並請周大使代為向政府與人民轉達祝賀之忱。 今年國慶酒會除慶祝活動外，大使館也同時辦理台中榮民總醫院與諾魯衛生部醫療合作備忘錄簽署儀式，由台中榮民總醫院院長許惠恆與諾魯總統瓦卡代表簽署，許惠恆並代表中榮捐贈諾魯醫院二手顯微鏡一台，以提升諾魯醫院醫檢能力。1051010
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