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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社記者陳俊華台北13日電）時代力量執行黨主席黃國昌今天詢問司法院長被提名人許宗力，總統蔡英文召集「執政決策協調會議」是否跨越憲政紅線？許宗力說，應照憲法機制來走，他也理解蔡總統有很多無奈。 立法院今天舉行全院委員會，對司法院大法官並為院長被提名人許宗力行使同意權進行詢問。 黃國昌在詢問時指出，蔡總統為了使執政順遂，召集「執政決策協調會議」，成員有行政院長、民進黨秘書長、民進黨立法院黨團幹部及民進黨智庫等，他要問這個協調會議有沒有跨越總統的憲政紅線？ 許宗力表示，他認為要照著憲法的機制來走，他也同意，因為目前規定蔡總統有很多無奈，希望立法院能考慮修憲；黃國昌擔心，這樣的做法會引起憲政爭議，詢問會議應該繼續嗎？許宗力說，「我覺得確實值得進一步考慮」。 時代力量黨團總召徐永明也提到，「九月政爭」時前總統馬英九當時透過國民黨主席身分，用黨撤銷前立法院長王金平黨籍，黨高於政的狀況，使立法院長獨立性不存在？他要問，總統適合兼任黨主席嗎？ 許宗力說，很多問題似乎超出擔任大法官應該回答的範圍，「我看不出有不可以的道理」；他認為這是憲法的規定，要不要換立法院長，應該依憲法機制來處理，「如果用黨的方式就是有問題的」，不能用黨內機制來變更憲法機制，黨內的規定若造成實質上憲法規定被規避，「我個人認為這會有問題」。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸潮霖資產 如何借錢最快款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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財團法人農業科技研究院和新加坡台北工商協會今天簽署合作備忘錄，希望透過農業科技的技轉、產業化、國際化，讓農業科技有可能成為新南向政策亮點。
農科院董事長吳明敏表示，農科院近期積極和泰國、越南、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、澳洲等地台商座談和參訪，了解到台商對台灣農業科技的需求殷切，農業科技的技轉、產業化、國際化，有可能成為新南向政策亮點。
他指出，新加坡是連結印度、斯里蘭卡等南亞國家的重要平台，也可以借助馬來西亞為生產基地，有效推動農業科技新事業發展。
新加坡台北工商協會會長陳正旻說，農科院配合新南向政策，要把台灣農業帶出來，藉由簽署合作備忘錄，把台灣農業科技帶到東南亞及南亞國家，為新南向政策奠定良好基礎。
今天的簽約儀式由僑務委員陳正吉擔任見證人，吳明敏和陳正旻代表雙方簽署合作備忘錄。駐新加坡台北代表處副代表黃健良、兼任僑務顧問的亞洲台灣商會聯合總會名譽總會長施至隆、亞洲台灣商會聯合總會秘書長陳家達觀禮。
農科院這次組團來新加坡訪問，除簽署合作備忘錄、參訪千湖漁業集團，也和新加坡台北工商協會青商會座談。
農科院目前成立專責服務窗口，積極展開台商農業科技需求調查，討論具體可行的亮點產業、運作模式，以及評估台灣青農、海外青商的創業輔導計畫。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
易通辦 汽車借款免留車第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可瑞興銀行房貸以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者馮昭上海4日電）中國大陸景區近年有數十個用玻璃打造的棧道（橋、台）體驗設施，今年「十一」假期，玻璃棧道吸引大量遊客湧入，黃牛票賣天飛。有陸媒質疑，這反而顯示景區創新不足。 北京青年報今天報導，玻璃棧道體驗誕生於2007年的美國科羅拉多大峽谷U形觀光台，時隔幾年，玻璃棧道如雨後春筍般出現於中國大陸各地景區。 據不完全統計，2014年以來，大陸各地先後有超過10座玻璃棧道完工，僅今年以來就有湖北宜昌、湖南懷化、北京平谷和密雲、浙江新昌等地完工開放，玻璃棧道最長、最高等數字不斷被後來者刷新。 報導引述國際旅遊投資協會總幹事王琪表示，比比皆是的玻璃棧道產品折射出業內創新不足的問題。 爭相體驗玻璃棧道也引來新的問題。例如，張家界玻璃橋規定每天限8000人上橋，這個原本出於安全角度的規定，卻引發搶門票熱潮，讓黃牛有可乘之機，有遊客爆料，人民幣238元的景區門票被炒到近千元。1051004
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/9595助貸網信貸年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
板橋客票貼現貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳政偉、黃巧雯台北28日電）中國大陸OTT業者愛奇藝申請登台被投審會駁回，消保處指出，因其在台未有實體營業處所，須透過境外單位協助，跨國申訴曠日費時，因不受台灣法律管轄，恐難求償。 中國大陸影音串流 OTT業者愛奇藝之前已經透過臉書成立台灣站，3月底時宣步登台，並分享境外網址，讓網友免費收看，後來也開始讓台灣加入會員VIP，付費使用網站收看影視內容，付費方案包含每月239元、3個月657元及1年1999元等。 經濟部投審會今天召開委員會議，駁回愛奇藝申請在台投資設立愛奇藝科技有限公司，並以3大理由否決其投資案。投審會表示，目前愛奇藝是委託台灣代理商進行收費，至於是否合法，要由目的事業主管機關文化部認定。 消保處副處長吳政學對此表示，因對方為國外廠商，台灣僅設有網路平台而未有實體營業處所，愛奇藝屬於境外網站，如果消費者發生消費爭議案件時，依國內消費爭議處理程序無法對網站提出有效申訴，對方也不受台灣法律管轄，跨國申訴曠日費時，且可能求助無門、難以求償。 吳政學也說，之前也碰過台灣消費者在中國大陸購物網站消費有糾紛，接受民眾申訴後，只能轉給海基會，再轉給相關單位向廠商行文建議對方提供解決方案。 不過，吳政學解釋，如果民眾在網路上的跨境網站購物，遇到消費糾紛，除找網站上的客服機制詢問，消保處網站上也提供大部分國家的消費者申訴網站，還有申訴函格式讓消費者運用。1051128
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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廣州日報報導，中國大陸廣東省韶關市曲江區烏石鎮濛浬水力發電站出水口下游，最近發生放生落水失蹤事件。搜救人員於昨天找到失蹤人員屍體。
報導指出，有6名男女2日下午在曲江區烏石鎮月華寺旁的濛浬水電站出水口下游放生，其中1人在放生時溺水，另外3名同伴因不當施救先後落水失蹤。
報導引述搜救人員表示，他們在昨天上午6時30分和8時30分左右，分別在距濛浬水電站出水口約40及300公尺處找到失蹤人員屍體，4人均不幸遇難。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸公教信用貸款 款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
桃園代書貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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【記者蔡光華/高雄報導】高市三民一分局為推廣落實民眾對預防犯罪觀念的認知，以「防制詐欺、反毒、反校園霸凌、反竊盜、反飆車、婦幼安全、交通安全」治安重點為宣導主軸，日前結合三民區區公所舉辦地方特色行銷-幸福三太子活動，和民眾作伙找幸福。
活動當天，分局長親自率領志工、警察同仁透過分送宣導氣球(見圖)，吸引小朋友及家長共同參與學習預防犯罪觀念，讓反詐欺、反暴力、不吸毒、住宅竊盜以及交通安全的觀念預防犯罪觀念向下扎根，以提倡全民身心健康，防範犯罪，保護民眾安全，建立善良社會風氣。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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基隆市政府推動公共造產業務，連續六年榮獲內政部評定為市級第一名，且此次評比成績為全國最高分，內政部於日前在南投縣草屯鎮公所舉辦「公共造產業務績優表揚暨觀摩會」，會中由內政部林司長清淇頒發第一名獎牌予以嘉勉；市府民府處長王榆森也於昨（十八）日在市務會議中，將此項殊榮及獎牌轉獻予市長林右昌〈見圖〉。
市府民府處表示，基隆市府公共造產涵蓋項目有停車場、攤販集中場、造林及中正公園遊客服務中心等，因基隆地形特殊大多為丘陵山坡，可使用腹地狹小，相較別的縣市，拓展公共造產業務有其困難度，惟每年事業營業額仍達新台幣一千二百萬元，成績斐然；每年並解繳市庫六百五十萬元，對市府財政有其挹注，在承辦單位穩健經營、有效管理及持續盈餘下，獲得中央的肯定，經評定一○四年度成績九十四分為市級第一名。
民府處指出，公共造產主要目的在於充分利用地方本身的環境與資源，在因時因地的基礎上，就其農、林、漁、牧、市場、商場、觀光、育樂及其他有關地方公益，且具有經濟價值而選擇辦理之各種項經濟生產事業，藉以創造財富並將其所得收益用於發展地方建設。
民府處也表示，有鑑於此，他們將繼續努力評估及開創相關事業，不管透過「委託民間廠商經營管理」或是「府際合作」或是「公私夥伴開發經營」方式，希冀創造或開闢財源以增加市庫財源及促進商業繁榮，以達政府、民眾與民間經營者三贏之局面。
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